Manutenções no mês de Janeiro

Caros moradores,

Teremos as seguintes manutenções por conta da construtora Lumiar em nosso Condomínio no mês de Janeiro:

• Troca do piso do salão de festas: A troca se iniciará no dia 05/01/2016 e tem a previsão de conclusão em 15 dias úteis. Durante esse período o salão de festas não poderá ser utilizado;
• Troca da cisterna e instalação das bombas d'água: terá início no dia 19/01/2016 e não há no momento previsão de conclusão. Informo ainda que não haverá interrupção do fornecimento de água e as vagas situada na entrada a Av. Padre Gregório Mafra ficarão interditadas.

Agradeço desde já a compreensão de todos.

Atenciosamente,

Elisabete Freire Leite – Síndica

Laudo e fotos da Manutenção do Para Raios

Prezados condôminos,

Como informado anteriormente, a empresa Engepar já efetuou as adequações à nova norma e também a manutenção do nosso SPDA (sistema de proteção de descargas atmosféricas - para-raios).

Já recebemos o laudo, a ART (nº 92221220151528398) e a cópia da carteira do CREA do engenheiro responsável pela obra.

Algumas fotos do trabalho efetuado:

ANTES

Caixa de inspeção com haste de aterramento danificada.

DEPOIS

Nova haste de aterramento instalada, juntamente com substituição da  barra chata de alumínio da descida por cabo de cobre de 50 mm² e adição de brita para melhorar a impedância do aterramento.

Outra caixa de inspeção na qual foi substituída a barra chata de alumínio por cabo de cobre de 50 mm² (quando o alumínio entra em contato direto com o cobre ocorre a corrosão galvânica danificando a barra de aluminio).

ANTES

Ligação da barra chata de alumínio da descida conectada incorretamente com o cabo de cobre da gaiola de Faraday (risco de corrosão galvânica). 

DEPOIS

Conexão correta da Gaiola de Faraday com a barra chata de aluminio da descida utilizando terminais de compressão e cabos de cobre seções 35mm2.

ANTES

Cabos aéreos que ligam as gaiolas de Faraday das caixas d’ água as dos Barriletes, instalados incorretamente.

DEPOIS

Cabos aéreos substituídos por barras chatas de alumínio, fixadas por buchas e parafusos adequados.

ANTES

Ausência de proteção contra impactos diretos de descarga sobre antenas e falta da incorporação do sistema de para-raios às massas metálicas (antenas) para equalização de potencial.

DEPOIS

Instalação de mastro metálico com captor do tipo Franklin conectado à gaiola de Faraday através cabo de cobre nu e conectores de pressão. Incorporação ao sistema de para-rios as massas metálicas (antenas) para equalização de potencial.

Outra foto do mastro metálico com captor do tipo Franklin conectado à gaiola de Faraday.

Caso queiram ver o laudo ou tenham alguma dúvida sobre o assunto, por favor não hesite em nos procurar.

Grato pela atenção!

Marcos A. O. Ferraz

Conselheiro e Técnico em Eletrônica

COMGÁS - Conversão dos fornos e fogões

Caros condôminos,

Estamos na ultima fase para podermos trocar nosso atual fornecedor de gás para a COMGÁS.

A COMGÁS já efetuou todas as adequações no interior da grande parte das unidades, já montou uma nova tubulação de reforço para o gás, construiu o abrigo do medidor de gás e já instalou o regulador de pressão e medidor.

A ultima fase será a conversão dos fornos e fogões de cada unidade. O mutirão para conversão será no dia 30/11/2015 (segunda-feira) das 9h30 às 17h30, e após essa data o antigo sistema de GLP será completamente desativado.

Solicito a todos os condôminos que na impossibilidade de estarem presentes, deixem uma pessoa responsável no apartamento ou deixem a chaves com outro condômino de sua confiança. É muito importante que tenha alguém no apartamento, pois quem não converter seu forno ou fogão nessa data ficará impossibilitado de utiliza-lo até que se converta em outra data posterior.

Outro fato importante é que para aqueles que possuam forno ou fogão em garantia, favor entrar em contato com o fabricante para que o mesmo efetue a conversão de GLP para GN sem a perda da garantia de fábrica.

Qualquer dúvida, por favor entre em contato.

Muito obrigada pela atenção,

Condomínio Residencial Alemanha

Elisabete Freire Leite – Síndica

Inicio da manutenção do sistema de SPDA (Para Raios)

Prezados condôminos,

Como esclarecido anteriormente neste post sobre a necessidade de manutenção e adquação do SPDA (para raios) de nosso condomínio, informamos a todos que a empresa selecionada para a empreitada com melhor custo benefício foi a Engepar Sistemas de Para-Raios.

Suas atividades iniciaram-se em 1996 atuando no mercado nacional de projeção, instalação e manutenção de sistemas de para raios e  instalações elétricas possuindo excelentes referencias empresariais.

Os trabalhos em nosso Condomínio se iniciarão no dia 04/11/2015, com duração prevista de 7 dias.

Após a execução dos trabalhos será fornecida a documentação técnica conforme segue:

- Laudo técnico de conformidade, constando o tipo de sistema instalado e valores obtidos nas medições Ôhmicas;
- ART – Anotação de Responsabilidade técnica, recolhida perante o banco / CREA;
- Cópia do CREA do engenheiro eletricista responsável pela obra.

Qualquer dúvida a respeito, não hesite em nos procurar.

Obrigado a todos pela atenção dispensada.

Marcos A. O. Ferraz

Comgás - Teste de Estanqueidade

Prezados Condôminos,

Na próxima sexta-feira (dia 30/10/2015) das 8h00 às 14h00 a Comgás através da empresa Conexão efetuará testes de Estanqueidade em nossa rede interna de gás.

E o que vem a ser Estanqueidade? Estanqueidade é um neologismo que significa estanque, hermético, sem vazamento, ou seja, é a definição dada a um produto ou a um sistema fechado que está isento de furos, trincas ou porosidades que possam deixar sair ou entrar parte de seu conteúdo.

E qual é o Objetivo desse teste de Estanqueidade? Os testes visam detectar as condições de estanqueidade das redes de Gás LP e GN, esse serviço segue as Normas ABNT e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros.

Os sistemas que operam com gás  GN (Gás Natural) ou GLP (Gás Liquefeito de Petróleo) devem passar por TESTES DE ESTANQUEIDADE para verificação de vazamentos na época de sua instalação e posteriormente nos períodos de manutenção que são definidos por um profissional habilitado e/ou órgãos competentes (Corpo de Bombeiros).

Portanto solicitamos a colaboração de TODOS os condôminos que NÃO UTILIZEM O FOGÃO das 08h00 às 14h00, para não prejudicar nem os testes da Comgás e nem os fogões das unidades.

Pedimos a todos os condôminos que ainda não preencheram a ficha de cadastro de cliente da Comgás que o façam e entreguem o mais rápido possível.

Agradeço mais uma vez a cooperação de todos.

Marcos A. O. Ferraz

Acesso ao Condomínio

Caros condôminos,

É com grande satisfação que informamos o término da instalação do sistema de automatização do portão da garagem e da instalação do portão social.

Neste final de semana faremos a entrega dos controles e dos chaveiros, lembrando que cada unidade receberá 1 Controle para o estacionamento e 2 chaveiros para o portão social (unidades sem vagas receberão apenas os chaveiros), caso precisem de mais chaveiros nos comuniquem quando retirarem os controles, faremos a entrega em uma segunda data. 

Aproveitem estas datas para esclarecerem quaisquer duvidas.

Data e local de entrega:

24/10 

Das 10h00 às 12h00

Na entrada social

25/10

das 09h00 às 11h00

Na entrada social

O sistema entrará em operação na próxima segunda-feira (26/10) às 08h00, após este horário a entrada no condomínio se dará somente por este novo sistema não sendo mais possível o acesso por meio de chaves. 

Caso não consigam retirar nestas datas ou tenham algum agravante, entre em contato através do nosso e-mail e encontraremos uma solução.

Atenciosamente,

Condomínio Residencial Alemanha

Elisabete Freire Leite – Síndica

Manutenção do Para-Raios

Caros Condôminos,

Dentre as diversas manutenções anuais obrigatórias dentro de um condomínio, temos a manutenção anual do Sistemas de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA), muito conhecido como para-raios.

O Brasil é o país com a maior incidência de raios no mundo: cerca de 50 milhões de descargas do tipo acontecem todos os anos em nosso país. A intensidade é ainda maior no período de chuvas que se aproxima, por isso a importância da manutenção correta e adequada do sistema.

Quando um raio atinge um edifício protegido pelo SPDA, a descarga elétrica percorre o para-raio através do sistema de cabos de descida e segue até atingir o solo.

Sem a proteção, ou com a manutenção inadequada, o raio pode danificar a estrutura do edifício e percorrer as instalações elétricas. A falha do SPDA também põe em risco a vida dos condôminos que estiverem circulando pelas dependências do condomínio no momento da queda do raio. 

Devemos nos atentar também para a questão do seguro predial. Um sistema de SPDA inadequado ou sem a manutenção anual pode gerar problemas na hora de receber a cobertura da seguradora, caso o motivo do sinistro esteja relacionado com a descarga elétrica.

Todo projeto e manutenção do SPDA é definido pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) de acordo com a norma NBR5419. Essa norma foi totalmente reelaborada este ano e tornou-se válida a partir de 22/06/2015.

Como nosso condomínio recebeu o habite-se da prefeitura e foi entregue anteriormente a essa data, o nosso SPDA foi projetado e executado segundo a antiga redação da NBR5419 que é de 2005. Com isso, teremos a obrigação fazer a readequação do nosso SPDA conforme a nova redação da norma.

Já estamos em contato com empresas de engenharia especializadas em SPDA para a elaboração do projeto técnico e da execução dessa readequação. Quando for finalizada, receberemos o Laudo Técnico com as medições, Atestado de abrangências e a ART junto ao CREA/SP.

Obrigado pela atenção.

Marcos A. O. Ferraz

Reparos no estacionamento

Prezados condôminos,

Solicito a todos que estacione seus carros nas vagas próximas ao prédio. 

Na próxima quinta-feira (15/10/2015) iniciaremos reparos na área compreendida entre as vagas 51 e 45.

Desde já agradeço a colaboração de todos.

Desligamento Programado da AES Eletropaulo

Prezados condôminos,


Na próxima segunda-feira dia 28/09/2015 por volta das 8h00, haverá o desligamento programado do transformador que atende nosso Condomínio por parte da AES Eletropaulo. 


Esse desligamento visa finalizar um serviço na caixa de energia do Condomínio e segundo informações, esse corte de fornecimento de energia será de curta duração.


Agradeço a compreensão de todos.


Atenciosamente,


Elisabete Freire Leite
Síndica

Automatização do portão

Caros condôminos,

Conforme aprovado por maioria em nossa ultima Assembleia Geral Extraordinária do dia 05/09/2015, informo que já fechamos o orçamento da automatização do portão da garagem e da instalação no portão social do sistema de abertura por chaveiro com a empresa Uniterf Alarmes LTDA - ME. 

Ela iniciará seus trabalhos de instalação na próxima sexta-feira dia 18/09/2015 com um prazo de instalação de 20 dias úteis.

Qualquer dúvida nos procure.

Atenciosamente,

Elisabete Freire Leite – Síndica

Apresentação da Assembleia e proposta de contrato Comgás

Prezados condôminos,

Estamos disponibilizando, a quem possa interessar, a apresentação que utilizamos em nossa ultima Assembleia Geral Extraordinária realizada no dia 05/0/2015.

Clique aqui para realizar o download da apresentação.

Também estamos disponibilizando para download a proposta de contrato da Comgás.

Nos próximos dias estaremos também disponibilizando a ata da Assembleia contendo as deliberações.

Qualquer dúvida não exite em nos procurar.

Atenciosamente,

Elisabete Freire Leite

Assembleia Geral Extraordinária

   São Paulo, 28 de agosto de 2015.

Condomínio Residencial Alemanha

Rua Dr. Claro Egídio, 30– Vila Santana - Itaquera – São Paulo – SP 

Edital de Convocação

Assembleia Geral Extraordinária

Convocamos os senhores condôminos, para Assembleia Geral Extraordinária, a ser realizada no dia, horário e local abaixo:

Data da realização: 05/09/2015 – Sábado

Horário: 1ª Convocação às 09:30 h, como devido quorum regulamentar;

               2ª Convocação às 10:00 h, com qualquer número de condôminos presentes.

Local:     No Salão de Festas do Condomínio. 

Ordem do dia:

1. DEFINIÇÃO DO PADRÃO DAS GRADES PARA AS JANELAS DOS APARTAMENTOS DO TÉRREO; 

2. APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA PARA TROCA DO FORNECEDOR DE GÁS PARA COMGÁS;

3. APROVAÇÃO DE ORÇAMENTO E VERBA PARA AUTOMATIZAÇÃO DOS PORTÕES. 

Senhor condômino, 

Sua presença é muito importante, portanto compareça, vote e lembre-se que as decisões tomadas obrigarão a todos os condôminos. 

De acordo com o disposto no Artigo 1335, inciso III, Lei 10.406 de 10/01/2002, as deliberações tomadas pela Assembléia obrigarão a todos, inclusive aos ausentes.   

A Convenção Condominial em sua Clausula 25ª determina: “As decisões que vierem modificar esta Convenção e o Regulamento Interno e as pertinentes a destituição do Síndico, somente terão valor se tomadas por votos que representem, no mínimo, 2/3 (dois terços) da totalidade das frações ideais que compõem o Condomínio.” Diante do exposto, solicitamos que acaso não possa participar da assembleia, que nomeie procurador podendo utilizar o modelo de procuração abaixo. 

Atenciosamente,

Condomínio Residencial Alemanha 

Elisabete Freire Leite – Síndica

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Eu, _________________________, representante da unidade ____ deste condomínio, nomeio e constituo meu bastante procurador o Sr. _________________________, portador da cédula de identidade RG nº _____________, a quem confiro amplos e especiais poderes para representar-me na assembleia do Residencial Alemanha, podendo nela discutir, deliberar e votar e ser votado, bem como praticar todos os atos necessários ao bom e fiel cumprimento deste mandato, inclusive substabelecer a presente em todos os termos e poderes. 

                                                                      São Paulo, _____ de _____________ de 2015. 

OBS. Para representação nesta assembleia por parte de outrem, este Edital deverá ser entregue no dia da assembleia devidamente preenchido e assinado. 

Recarga dos Extintores

Caros moradores,

Atendendo em primeiro lugar a nossa segurança e a legislação vigente, informo que quinta-feira dia 27/08/2015, será iniciado a recarga dos extintores e a manutenção das mangueiras de incêndio. 

A empresa escolhida, com o melhor custo benefício, foi a DragonTex. Ela atua no mercado há mais de 20 anos e tem excelentes referencias empresariais, tais como Tam Linhas Aéreas, Shopping Butantã, Pão de Açúcar, Associação Alumni, MWM Motores Diesel, entre outras.

Para que ocorra a recarga e a manutenção sem prejudicar a nossa segurança, iremos retirar nesse dia apenas metade dos extintores e das mangueiras e na próxima semana os demais. 

Entretanto na eventual necessidade de uso, os demais extintores poderão ser utilizados normalmente assim como as mangueiras de combate a incêndio e demais itens de segurança.

Obrigada a todos pela cooperação.

Compra de Microondas e a NR24

Caros condôminos

A Norma Regulamentadora 24 trata das condições sanitárias e de conforto nos locais de trabalho. Ela assegura a existência de refeitório nos estabelecimentos em que trabalhem mais de 300 empregados, sendo que naqueles com menos de 300, embora não exigido especificamente um refeitório, deverão ser garantidas aos trabalhadores condições suficientes de conforto para a ocasião das refeições.

Todos os condomínios, independente do número de funcionários, devem cumpri-la. Se houver fiscalização da Delegacia Regional do Trabalho e for verificado que o condomínio não obedece a NR-24 ele estará sujeito a receber multas, além de ter um prazo para se adequar à legislação.

Nosso condomínio dispõe da cozinha do salão de festas para refeição de nosso funcionário terceirizado. Entretanto como nosso condomínio é recente, ainda não há filtro de água e nem mesmo utensílios para aquecer as refeições. Ou seja, a cozinha está inadequada para servir de local para as refeições.

Para evitarmos problemas trabalhistas futuros, adquirimos um Microondas da marca LG modelo Ms3052R por um excelente preço que será instalado no salão de festas. Em breve iremos também adquirir um filtro de água.

Tais aquisições serviram tanto para nos adequamos a NR-24, como também para ser usufruído por todos os condôminos nas ocasiões em que forem utilizar o salão de festas.

Obrigada a todos pela atenção.

Vamos economizar água!

Quer saber quanto você gasta por mês com cada equipamento de seu apartamento? Veja abaixo uma boa simulação:

No banheiro

• Torneira pingando: conserte o mais rápido possível. Economia média de 46 litros/dia.
• Não use o vaso sanitário como lixeira . Acionar a válvula de descarga gasta-se, em média, 20 litros de água.
• O banho deve ser rápido. 5 minutos são suficientes para higienizar o corpo e pode economizar muita água.
• Não tome banhos demorados. 15 minutos, com chuveiro elétrico, gasta em apartamentos 140 litros de água.
• Um banho de ducha, por 15 minutos, consome 240 litros de água.
• Se você reduzir o tempo do banho de 15 para 5 minutos economizará até 90 litros de água em casa.
• Se fechar o registro ao se ensaboar e reduzir o tempo do banho para 5 minutos, o consumo será de 80 litros de água.
• Fazer a barba em 5 minutos gasta-se 12 litros de água. Com economia o consumo cai para 2 a 3 litros.
• Torneira fechada ao fazer a barba, há uma economia de até 11 litros de água.
• Escovar os dentes com a torneira não muito aberta, em 5 minutos, gasta 12 litros de água.
• Economize mais de 11 litros de água escovando os dentes com a torneira fechada.
• Mantenha a torneira fechada, enquanto escova os dentes. Você economizará 11 a 79 litros de água.

Na cozinha

• Você sabia que ao se utilizar 1 copo de água, são necessários pelo menos outros 2, de água potável, para lavá-lo?
• Antes de lavar os pratos e panelas, limpe bem os restos de comida e jogue-os no lixo.
• Deixe a louça de molho na pia, com água e detergente, por uns minutos e ensaboe. Repita o processo e enxágue.
• Lavar a louça, por 15 minutos, com a torneira meio aberta, consome 120 litros de água.
• Ao lavar a louça, sem desperdício, o consumo pode chegar a 20 litros de água.
• Use máquinas de lavar roupas e louças com a capacidade máxima. Acionando os equipamentos a metade das vezes, economizará em média 50 litros/dia.

Fonte: Sabesp e Sindiconet

Reforma nas Unidades - Norma ABNT 16.280 / 2014

Caros moradores,

Devido aos casos de desabamentos divulgados na imprensa nos últimos anos e visando a segurança das edificações e seus habitantes, a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) publicou uma nova norma que diz respeito a todas as edificações brasileiras. A norma 16 280 está em vigor desde 18/04/2014. De acordo com ela:

• Toda alteração estrutural dentro das unidades, como quebra de paredes, troca de pisos, reparos hidráulicos e elétricos que necessitem de ferramentas de impacto como marretas, marteletes, etc. deverá ser comunicada e aprovada pelo síndico antes do início da obra;
• Antes de executar a obra, o morador deve enviar ao síndico uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) assinada por um engenheiro ou uma RRT assinada por um arquiteto explicando detalhadamente o que será feito;
• Alterações simples como pintura, que não mexam na parte estrutural da edificação, devem ser apenas comunicadas ao síndico;
• A ideia do novo regramento é preservar a segurança de todos os moradores, além de melhorar a durabilidade e a qualidade da edificação;
• Os documentos necessários para iniciar a reforma, como formulários pra pedido de autorização de obra, aviso de manutenção, encerramento de reforma, lista dos funcionários, etc. estão disponíveis clicando aqui.

Lembrando que tais procedimentos acima são obrigatórios e constam em nosso Regulamento Interno (Capítulo 10 - Art.100º ao 108º). O descumprimento poderá acarretar ao condômino infrator advertência e multa, como previsto no Regulamento Interno e poderá ter a reforma embargada pela Prefeitura de São Paulo.

Contamos com a sua colaboração para manter a segurança de todos!

Alvenaria Estrutural

Acredito que todos já devem estar cansado de ouvir que nosso condomínio é construído em Alvenaria Estrutural e que é proibido a abertura de paredes, alargamento de portas e janelas, alteração da posição e adição de novas tomadas.

Quero procurar aqui explicar um pouco melhor o que vem a ser ALVENARIA ESTRUTURAL.

A Alvenaria Estrutural é uma das formas mais antigas de construção empregadas pelo homem. Ao longo dos séculos obras importantes utilizaram esse sistema construtivo, entre elas estão os blocos de pedra da Catedral de Notre Dame (Paris – 1250) e a Muralha da China, construída entre 1368 e 1644. No Brasil, os primeiros prédios em alvenaria estrutural foram construídos em 1966, no conjunto habitacional Central Parque da Lapa, em São Paulo.

Ela é um processo construtivo em que a estrutura e a vedação do edifício são executadas simultaneamente. Esse sistema constutivo dispensa o uso de pilares e vigas, ficando a cargo dos blocos estruturais a função portante da estrutura. Assim sendo, a parede não tem apenas a função de vedação (dividir ambientes); ela desempenha também o papel de estrutura da edificação.

A foto abaixo mostra uma construção em Alvenaria Estrutural.

Observe que não há coluna de concreto armado ou qualquer outro tipo de sustentação além das próprias paredes. As paredes do nosso condomínio não têm colunas com vergalhão, pois as paredes são a própria sustentação dos pisos superiores.

Por isso, não perfure, não rasgue e não derrube qualquer das paredes de seu apartamento. Uma aparentemente inocente troca de lugar de um interruptor ou tomada pode levar ao desmoronamento do seu prédio. Na dúvida, fale com a Administração do Condomínio ou com a Construtora Lumiar antes de qualquer intervenção.

E fique também atento às REGRAS PARA REFORMA, e siga rigorosamente as orientações abaixo:

• Comunique à Síndica sobre futuras reformas em sua unidade, e assine a COMUNICAÇÃO E AUTORIZAÇÃO DE OBRA/REFORMA. A não-assinatura do termo não exime o proprietário de responder por danos causados ao condomínio. Se ainda não assinou, imprima o termo (clique aqui), assine-o e entregue para a Síndica;
• São de sua responsabilidade danos à estrutura do edifício, vazamentos, rachaduras ou qualquer outra deformidade ou alteração na constituição do edifício em decorrência da sua obra, segundo o ‘Regulamento Interno’ e o ‘Termo de Responsabilidade pela Obra’, assinado pelo proprietário;
• É proibido colocar entulho da reforma na lixeira comum do condomínio, a menos que o volume seja composto apenas de papelão e plástico;
• Mantenha a porta de sua unidade completamente fechada durante as obras e reformas evitando sujar e espalhar a poeira;

Espero ter esclarecido as dúvidas a respeito da Alvenaria Estrutural e conto com a colaboração de todos.

IPTU – Desmembramento e atualização cadastral

O desmembramento (ou desdobramento) do IPTU já foi deferido e publicado em Diário Oficial do Município em 23/06/2015. Entretanto continuam em nome da CLARO EGÍDIO EMPREENDIMENTO IMOB. SPE LTDA e por isso você deve ir até a sub-prefeitura para fazer a atualização.

Para atualização cadastral a Prefeitura aceita algum dos seguintes documentos:

• Certidão da matrícula do registro do imóvel atualizada (com menos de 180 dias);
• Escritura pública de compra e venda;
• Contrato particular de compra e venda;
• Contrato particular de cessão de direitos sobre o imóvel;
• Formal de partilha;
• Sentença de usucapião, transitada em julgado;

1. Primeiramente você precisa descobrir seu número de contribuinte. É um número no seguinte formato 000.000.0000-0 e ele vem no carne do IPTU. Se você já tem seu número de contribuinte, pule para o passo 7. 

2. Caso você não tenha recebido, vá a sub-prefeitura de Itaquera no endereço: R. Augusto Carlos Bauman, 851 - Itaquera, São Paulo - SP, 08210-590.

3. Lá no pré-atendimento, você solicita essa atualização dos Dados Cadastrais. Explique para o atendente que você ainda não tem o carne de IPTU e sobre esse processo do desmembramento. Você vai precisar da seguinte informação para passar ao atendente: 

Processo: 2014–0.147.937–1 

4. De posse desse número do processo, o atendente vai consultar o processo e a partir dai será necessário você informar o número do seu Apartamento e Bloco. Nesse momento todos apartamentos ainda aparecem no nome da construtora.

5. Assim que tiver em mãos o seu número de contribuinte, ele deve te fornecer um papel com as informações pra atualização no site da Prefeitura, que seguem logo abaixo.

6. Nesse momento ainda com atendente se quiser, solicite uma segunda via das próximas parcelas do IPTU.

7. Entre no site da Prefeitura e clique no link abaixo de Atualização de Dados Cadastrais (Formulário Eletrônico):

8. Na próxima tela, digite o seu número de contribuinte que conseguiu na Sub-prefeitura.

9.  A partir dai basta atualizar com as suas informações e escolher qual tipo de documento de propriedade você vai apresentar.

10. Depois basta clicar em Encaminhar e imprimir o Protocolo de Entrega.

11. Volte na sub-prefeitura com as cópias dos documentos mais o protocolo e faça a entrega física de tudo. Pronto a partir dai basta aguardar a conclusão da mudança das informações junto a Prefeitura.

Financeiro

Boleto do Condomínio

A Aclamit é a administradora do condomínio e lá você consegue uma segunda via do boleto.

Administradora Aclamit 
Rua Apucarana, 282 - Tatuapé
São Paulo 
Telefone: 11 2942-3222
e-mail: aclamit@aclamit.com.br 
Site: http://www.aclamit.com.br/

Eletropaulo

A segunda via ou extrato da conta de energia elétrica, você consegue diretamente também no site da Eletropaulo ou pelo telefone 0800 727 2120.

Net

Para segunda via da conta ou assinatura de pacotes NET, você pode entrar em contato pelo telefone 10621, pelo próprio site da NET ou pessoalmente no seguinte endereço:

Rua Verbo Divino 1356 Chacara Sto. Antonio 
São Paulo - SP 04719002 

Live TIM

Para assinaturas e suporte técnico de acesso banda larga Live TIM, você tem a disposição o telefone 0800 880 4141 ou pelo site da Live TIM.